¡Piensa y ahorra como millonario!

Una parte de hacer dinero y conseguir aumentar nuestras finanzas personales está en saber cómo ahorrar. Es por eso que existen distintas formas para obtener mejores beneficios monetarios y alcanzar la estabilidad económica con la que muchas personas sueñan. Pero esto no es tan simple como ganarse la lotería o tener un árbol de dinero.


Ser millonario es un trabajo de perseverancia, de buenos hábitos financieros y metas fijas que, como individuo, debes cumplir al pie de la letra, para que al final del recorrido tengas disponible suficiente capital para seguir ahorrando, invertir o gastar en tu persona o en la familia.


Por esta razón, en Hispanic Factor te contamos algunos consejos acerca del manejo del dinero y sobre rutinas provechosas que son empleadas por los más poderosos empresarios y líderes económicos, para que sepas cómo aumentar tus finanzas personales como un millonario.

Hábitos financieros de las personas millonarias

1.Invertir en acciones. Una opción viable que te permite seguir duplicando tus ingresos, comprando pequeños porcentajes del capital social de una empresa de cualquier índole, tanto del mercado local como del internacional. En muchos casos tienes la posibilidad de adquirir mayores porcentajes de acciones, por lo que todo dependerá de tu capital de inversión, la empresa y el tipo de servicio que brinde. Pero te aconsejamos que, antes de dar el sí a la compra de ese porcentaje, realices un análisis de mercado de la empresa y sus competidores, ya que algunas marcas pueden tener picos bajos en la bolsa y, en vez de lograr aumentar tus ahorros, conseguirás todo lo contrario.

2.Adquirir inmuebles y bienes raíces. Una transacción muy enriquecedora para tus finanzas personales es comprar y vender propiedades, ya que estas no pierden valor a través del tiempo, sino que más bien se incrementa. Al ser una inversión de bajo riesgo, estos activos son una manera segura y sencilla para seguir aumentando tus finanzas, pues lo único que debes hacer es realizar la compra de un espacio a bajo precio, esperar algunos meses o unos años hasta que este se revalorice y revenderlo al doble de su precio. Así que, si tienes buen ojo para los clasificados de venta de propiedades, ¡apúntate en esta actividad!

3.Gastar menos. Eliminar o disminuir la compra de objetos que no son necesarios de forma inmediata es fundamental para el ahorro efectivo. Esta opción, aunque no lo creas, es una postura que muchos empresarios millonarios emplean. Los lujos y bienes personales son acciones poco frecuentes en su estilo de vida, según una reciente encuesta que ha demostrado que: “más del 70% de estos afortunados solo gastan grandes cantidades de dinero en este tipo de cosas de forma esporádica, y no de forma seguida”. Vive con lo justo, regálate algunos lujos y lo demás ahórratelo o duplícalo.

4.Mantén siempre un capital de reserva. Un hábito que todos debemos incluir en nuestra vida para perder el temor a quedarse sin activos para invertir o para cualquier otro contratiempo. Abrir una cuenta de ahorro es una buena idea para ello, ya que sin importar donde estés podrás depositar pequeñas cantidades de forma semanal, mensual o con la frecuencia que mejor se ajuste a tu estilo de vida, tus metas financieras y tus ingresos. Recuerda el dicho: “un hombre precavido vale por dos”, así que plantéate esta opción como prioridad de ahora en adelante; nunca sabrás cuándo aparecerá la oportunidad de inversión que estabas esperando.  

4 hábitos financieros que puedes emplear desde ya para conseguir mejores ingresos de capital. Si te parecía difícil llegar a ser millonario, estos consejos no te darán un ticket ganador de miles de dólares, pero sí te proporcionarán herramientas que te ayudarán a tomar mejores decisiones en tus finanzas personales. ¡Ahora te toca a ti usarlos con inteligencia!


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Cómo manejar tus finanzas y tener ahorros
Con nuestros consejos podrás iniciar el camino hacia la independencia financiera.

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¿Deberías hacer inversiones en 2019?

“En 2019 surgirá una oportunidad dada la baja sustancial en el costo del metro cuadrado en dólares. Hay que agudizar el ingenio con proyectos novedosos y que agreguen valor. Las claves serán: creatividad, ubicación y valor agregado en eficiencia energética”.

Ari Milsztejn, titular de la desarrolladora rosarina G70

¡Otro año para conseguir nuevos objetivos! El 2019 se abre paso entre las fronteras y horizontes de nuestras finanzas personales y proyectos de empresa, a pesar de los movimientos dinámicos de la economía mundial del 2018 que pueden repercutir en el flujo de activos tanto en la economía mundial como en la local; tales como las guerras comerciales en USA y China, los movimientos provenientes del banco europeo y el Brexit en la Unión Europea.

Por esta misma razón, invertir en este 2019 puede ser una buena idea para conseguir nuevos ingresos en tus cuentas personales y empresariales. Existen diferentes posibilidades dentro de las distintas aristas del mercado para incrementar parte de tu capital. Veamos algunas de ellas y los consejos que debes tener en consideración para obtener remuneraciones positivas.

Dónde invertir en el 2019

– El sector inmobiliario sigue manteniendo su puesto ideal en este tipo de acciones económicas. El año pasado, distintas fuentes señalaron el aumento del 7,5% en el mercado de la construcción de viviendas y, del mismo modo, auguraron un crecimiento similar para el 2019.

Este desarrollo positivo en el campo de bienes raíces abrirá la inyección de capital destinada a la adquisición de espacios para la construcción de domicilios comerciales y residenciales. Pero recuerda, antes de comprar una propiedad, debes realizar un estudio de mercado sobre la misma para verificar su potencial a futuro, ya que de esto dependerá tu inversión. Otra forma de adquirir activos inmobiliarios en este mercado es a través de las plataformas de crowdfunding inmobiliario como Icrowdhouse, si quieres saber cómo hacerlo sigue el enlace para mayor información.

– Criptomonedas. Desde hace unos tres años mueven gran parte de las transacciones mundiales, sin embargo, la población se pregunta ¿es una buena opción invertir en estas monedas virtuales? Y la respuesta es sí, ellas representan una forma fácil para obtener grandes retornos, ofrecen mayor liquidez y su horizonte temporal es más corto.

La compra y venta de criptomonedas se ha elevado principalmente porque son muy difíciles de ignorar, ya que permiten transacciones rápidas y, además, cada vez son más las grandes instituciones financieras que están entrando en este mercado, lo cual le aporta una solidez sin precedentes.


Acciones en compañías tecnológicas. La tecnología es el pan nuestro de cada día, por lo que colocar tu dinero en este campo tan evolucionado es una oportunidad ideal para conseguir futuras ganancias a corto y largo plazo. La compra y venta de acciones en compañías de aplicaciones para celulares u otros dispositivos que permitan a las personas interconectarse, es el ámbito que ofrece mejores ganancias en el futuro tecnológico. (Haz clic en este enlace si quieres saber más motivos para invertir fondos en acciones tecnológicas).  


Franquicias virtuales. Este modelo de negocio sigue las mismas reglas de funcionamiento de las franquicias tradicionales, pero a diferencia de las últimas, las primeras no ameritan la compra o el alquiler de un establecimiento físico y tampoco tienen la necesidad de una gran cantidad de empleados, por esta razón son sumamente factibles. Dentro de las franquicias digitales podemos señalar a proveedores de internet, tiendas online, empresas de marketing, inmobiliarias, entre otras.

Estar completamente informado del movimiento de los valores y activos del mercado local es una manera de reducir la incertidumbre y de cuantificar el riesgo al momento de manejar tu capital. Realizar una inversión siempre será beneficioso para la adquisición de patrimonios monetarios, y este 2019 ofrece muchas oportunidades para ello. Si estás planeando rentabilizar tu dinero, consulta, infórmate y atrévete a obtener liquidez financiera en este nuevo año.  

 inversiones en 2019
El año comienza con cambios significativos en la economía mundial, es momento de aprovecharlos.

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¿Qué Documentos Necesito para Comprar una Casa?

¿Sabías que los bancos de Estados Unidos te pueden financiar? Claro, siempre y cuando se adelante un porcentaje importante en concepto de pago inicial (down payment). Seguramente te estarás preguntando de cuánto sería dicho porcentaje, ¿cierto? Bueno, esto puede variar dependiendo del banco y del estado. Por ejemplo, en la ciudad de Nueva York, puede ser necesario abonar el 30 por ciento, en Miami, el 50 y en zonas de Texas, entre el 25 y el 30 por ciento. Hoy, te daremos toda la información que necesitas para que puedas adquirir una casa en EE. UU.

Si estás pensando en buscar un financiamiento, sin duda  los bancos de este país te pueden financiar. Aunque claro, también suelen exigir garantías adicionales como un depósito suficiente para cubrir todos los pagos de la hipoteca de un año, más seguros y gastos del inmueble. Cabe destacar que, una vez que hayas seleccionado el inmueble que deseas comprar, la tramitación del cierre de la operación puede hacerse en 30 días.

Una de las preguntas frecuentes que suelen hacer los compradores es, ¿tengo que estar presente en todo el proceso? En Estados Unidos, no es necesario estar presente durante toda la tramitación, ya que puedes otorgar un poder notarial (power of attorney) a un representante. Una de las recomendaciones es, que al presentar una oferta para la compra de una vivienda, incluyas una cláusula o condición que indique que tu oferta está sujeta a un informe satisfactorio sobre una inspección profesional de la propiedad a realizarse por un inspector licenciado.

Por último, te recomiendo contar con asesoría especializada para entender mejor los documentos que vas a firmar: documentos como el contrato de señal, el contrato con la agencia inmobiliaria, la oferta vinculante del Banco y la escrituras de hipoteca (si vas a contratar una hipoteca), o la propia escritura de compraventa, ya que están dotadas de un lenguaje jurídico que no todo el mundo es capaz de entender adecuadamente. Te recomiendo contactar a Hispanic Factor, pues ellos cuentan con los mejores abogados del país. Esta es una empresa reconocida por sus accesibles costos de servicios. ¡Contáctalos!

Puedes solicitar la asesoría de Hispanic Factor para realizar el trámite rápidamente.


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3 Formas de Conseguir Ingresos Pasivos

¿Sabes qué son los ingresos pasivos? Pues sencillamente es aquel dinero que ganas cuando no estás trabajando activamente. También se le denomina Renta Residual. Actualmente, con los ingresos pasivos, se gana más trabajando menos. Es decir,  en un empleo normal debes trabajar 40 horas o más para ganar un sueldo fijo, mientras que con los ingresos pasivos sólo tienes que emplearte en la creación del producto al principio y después no es necesario hacer mucho esfuerzo. Hoy te enseñaré  algunas formas de ganar ingresos pasivos.

  1. Puedes ganar dinero con tu canal de YouTube

Si no tienes un canal de YouTube, puedes crearlo, ya que es totalmente gratuito y sencillo. Después, simplemente tienes que activar la obtención de ingresos como te explican en los tutoriales. Luego, solicita tu invitación a Freedom y  en dos meses estarás cobrando tu primer pago de Freedom.

  1. Invertir en bienes raíces

Si compras un inmueble y lo alquilas, se convierte en un activo que te está generando ingresos pasivos. Dentro de esta categoría se incluyen viviendas, oficinas, locales y plazas de garaje, pero existen otras formas de obtener rentas por bienes raíces, por ejemplo, un campo de fútbol que se alquila para su uso, una pista de patinaje o una piscina, también son bienes raíces. Sin embargo, cuando nuestro bien raíz necesita trabajadores o personal de mantenimiento, se convierte en un negocio.

  1. Escribir libros

La mayoría de escritores profesionales son expertos en generar ingresos pasivos recurrentes: invierten semanas o meses en escribir un libro, lo ponen a la venta y después disfrutan de los beneficios de las ventas durante años. Puede que ahora tú no seas un escritor o escritora conocido y no consigas ganar un millón de dólares con tu primer libro, pero sí que puedes empezar a hacer dinero poco a poco publicando libros si te gusta escribir y eres una persona creativa.

Por último, puedes optar por un depósito bancario. A cambio de mantener tu dinero en el depósito durante un tiempo determinado, cobrarás unos intereses mayores de los que cobrarías por tener tu dinero en una cuenta corriente. Si te gustaría obtener asesoría financiera, recuerda que puedes contar con el apoyo de Hispanic Factor. ¡Contáctalos!

Hay diferentes tipos de activos que te generarán ingresos pasivos


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Invierte en Bienes Raíces en EEUU sin Miedo

¿Estás pensando en invertir? El mercado inmobiliario de los Estados Unidos sigue siendo una de las inversiones preferidas de los extranjeros. Según la Asociación de Inversionistas de Bienes Raíces Extranjeros (AFIRE), los inversionistas sienten confianza al invertir en ciudades como Nueva York, Washington D.C., Boston, San Francisco y Los Ángeles. En los últimos años ha habido un aumento de la inversión extranjera tanto en bienes raíces comerciales como residenciales. Es un negocio atractivo para los inversionistas extranjeros porque es una buena protección contra la inflación, es decir que, con el tiempo, el valor de una propiedad tiende a aumentar por encima de la tasa de inflación y normalmente es una inversión bastante rentable. Hoy me gustaría responder todas aquellas interrogantes que se te puedan cruzar por la mente sobre este tema.

1-¿Siendo extranjero puedo comprar una propiedad? Los extranjeros sí pueden comprar una vivienda o cualquier otra propiedad en los Estados Unidos. Normalmente, se necesita es una carta de referencia del país de origen (pueden ser de una entidad bancaria que demuestre la estabilidad financiera de la persona), cuenta bancaria en Los Estados Unidos con suficientes reservas, un contador local que certifique la actividad del cliente y cómo genera sus ingresos, un pago inicial que generalmente es del 20 % y 30 % para áreas residenciales y del 40% para áreas comerciales.

2-¿Puedo comprar sin tener un estatus legal en EEUU? Los ciudadanos extranjeros que no tienen estatus legal como residentes en el país también pueden comprar propiedades si cumplen con ciertos requisitos exigidos por los prestamistas hipotecarios. Las leyes recientes ofrecen a los extranjeros y residentes no permanentes muchas de las oportunidades de compra y financiamiento de vivienda con las que cuentan la mayoría de los ciudadanos estadounidenses. No tienen que preocuparse por informes de crédito o de empleo o por dificultades con el idioma porque los prestamistas más importantes en los Estados Unidos se valen de agencias que emiten informes crediticios con las que tienen acuerdos recíprocos y, utilizando una tabla de conversión, pueden hacer un seguimiento de sus ingresos y sus bienes.

3-Soy extranjero y tengo estatus legal, ¿qué necesito hacer para comprar bienes raíces? Usted puede comprar una propiedad en los Estados Unidos sin mayores inconvenientes. Todo lo que necesita es el dinero o la financiación para comprar y pruebas de tu estatus legal para residir en este país. Consulta con Hispanic Factor Enterprise, ellos pueden orientarte acerca del papeleo y el proceso a seguir. También puedes necesitar la asesoría de un abogado con experiencia en transacciones inmobiliarias y de algunos otros profesionales, tales como inspectores y evaluadores de propiedades, una compañía de títulos que se encargue de corroborar que el título de la propiedad esté libre de reclamaciones.

4- ¿En qué tipos de bienes puedo invertir? Algunas de las propiedades en que puede invertir son: condominios o resorts lujosos, apartamentos residenciales, apartamentos con vistas panorámicas acuáticas, apartamentos frente a una playa, viviendas en comunidades cerradas, propiedades comerciales u oficinas, centros comerciales, propiedades industriales y terrenos de inversión o para construcción.

Si deseas invertir en Estados Unidos y necesitas más información o asesoramiento profesional, te recomiendo contactar a Hispanic Factor Enterprise quienes cuentan con profesionales especializados para ayudarte a realizar todo tipo de trámites legales. Contáctalos y  te brindarán la asesoría que necesitas para comenzar a invertir sin miedo.

Si eres extranjero y tienes el estatus legal para residir en los Estados Unidos, puedes invertir sin ningún inconveniente.

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