Renovaciones en el hogar | Aprende a hacer los gastos adecuados

Las renovaciones se hacen por dos motivos: quieres darle un cambio a tu casa, o estás pensando en vender. En cualquiera de los escenarios, siempre hay puntos estratégicos del hogar que necesitan mejoras, principalmente por comodidad.

Quizás tu dilema es que tienes una cantidad considerable para gastar, pero no estás seguro por dónde comenzar, para esto, considera cuál será tu siguiente paso; si es para tu hogar, posiblemente ya sabes donde quieres innovar. Pero, de no ser así, o vas alquilar/vender la propiedad, la mejor inversión está en las siguientes zonas:

Cocina o baño

Los primeros lugares que la mayoría de los potenciales compradores van a inspeccionar. Estos necesitan estar impecables, con muebles modernos y funcionales. Corrige cosas como la cañería, revestimientos, tipos de piso, iluminación, o presión del agua. Este mismo requiere características que lo hagan lucir espacioso, para ello, utiliza consejos de diseño y organización.

Para que la cocina o el baño tengan el toque perfecto, que la mayoría de los compradores prefieran, analiza e invierte en colores, materiales, texturas y accesorios.

Piscina

Se cree que la piscina es un lugar que obligatoriamente debe tener una casa, pero para muchos compradores, no tiene tanto valor. Antes de renovar o crear este espacio recreativo, analiza si es estrictamente necesario, recuerda que son pocos quienes lo buscan.

Fachada

Esta es otro de los aspectos más esenciales, todos quieren estar en una casa que luzca preciosa. No precisamente debe ser una fachada lujosa; pero considerando elementos que la hagan lucir fresca, preciosa y limpia. Piensa en colores neutros o algún jardín, así como aplicar los consejos de expertos en diseño.

Privacidad

Una vivienda es un espacio para sentirse seguro, nadie quiere las miradas constantes de vecinos, así como protección por seguridad. Para ello, puedes agregar plantas (buscando las que menos problemas causen, con pocas hojas o sin espinas), muros altos, ventanas cerradas o rejas.

Seguridad y funcionalidad

Nadie quiere comprar una nueva casa y tener que realizar otros arreglos. Para evitar estos problemas, invierte en inspectores y en evaluación técnica. Corrige las fallas de plomería, electricidad, cerraduras, humedad o ventilación.

Sea para vender o alquilar, siempre debes tener en cuenta que tus gustos juegan un papel, pero sobre todo, se deben cubrir las necesidades del posible comprador, para esto, aplica consejos de expertos. Ofrecer la mejor casa depende de ti, así la venta será más rápida.

cocina

Hay muchas maneras de renovar y reparar tu hogar con gastos necesarios.

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¿Te cuesta equilibrar tu vida personal con tu vida profesional?

Mujer estresada.

Cuando estás comenzando un nuevo negocio, a veces pierdes el sentido del tiempo y descuidas aspectos de tu vida personal. Evita hacerlo con estos consejos.

Es cierto que hay etapas en la vida en donde los proyectos laborales son nuestro principal enfoque. Estas etapas son definidas por un trabajo en el que quieras subir de posición, tus estudios o al producir ideas a toda marcha para crear tu propio negocio. Pero, ¿qué tan bueno puede ser invertir todos los minutos del día en el trabajo? Es cierto que te puede traer mucho éxito y dinero. Sin embargo, también puede costarte cosas de igual valor o aún más importantes en tu vida.

 

Si en algunas ocasiones tienes problemas para administrar de forma correcta tu tiempo y organizar tus prioridades, tanto personales como profesionales, entonces necesitas leer los consejos que tiene Hispanic Factor para ti.

Equilibra tu hogar y tu trabajo

Lograr el balance perfecto entre el tiempo que inviertes en tu familia y tu trabajo puede resultar un poco difícil, sobre todo si tienes nuevas ideas para comenzar un negocio por tu cuenta.

 

Evidentemente, tu plan dependerá de cuáles sean tus objetivos en la vida. No todo el mundo quiere viajar o tener una familia grande, algunos solo buscan establecerse económicamente y otros en emprender diferentes negocios. Sin embargo, es importante que evalúes ciertos aspectos que te ayudarán, a grandes rasgos, a gestionar de forma correcta tu tiempo sin quedar exhausto al final del día y sin agotar tu creatividad para cada paso que des.

Establece objetivos realistas

Sé sincero contigo mismo y estructura un plan en el que el tiempo y el objetivo se relacionen a tu forma de trabajar. Si te impones un objetivo demasiado difícil de alcanzar o el tiempo en el que piensas que podrías hacerlo resulta ser demasiado corto, puede dar paso a futuras frustraciones. Es probable que, entonces, el sentimiento de culpa por creer que no estás dando lo suficiente influya en tu potencial.

Tus necesidades son lo primero

Si necesitas descansar, hazlo. Cuida tu salud y no te aflijas por querer dedicarte al 100% a un proyecto. Si te das cuenta de que no estás haciendo una buena labor, la causa podría ser el cansancio, la ansiedad o el estrés. Querer compartir con tu familia también es una necesidad, así que prepara un horario en el que puedas distribuir tu tiempo y pasarlo con tus seres queridos.

Ponte límites

Cuando quieres ser tu propio jefe, es aún más complicado dejar de pensar en el trabajo durante el día. Es imperativo que desarrolles un horario que incluya tu tiempo libre para realizar el trabajo con más concentración. Solo así lograrás evitar distracciones haciendo otras cosas, ya que sabes que tienes un deadline de entrega o de término de la faena.

Reconoce tus prioridades

¿Cuál es tu prioridad en este preciso momento? ¿El objetivo que quieres consolidar o pasar tiempo de calidad con alguien por un evento específico? Ordena tus obligaciones, evalúa los pros y los contras de dejarlas para después ya que, si te sirve, puedes enumerarlas para ir compliendo con ellas paso a paso.

Busca hobbies

No solo se trata de pasar tiempo con tu familia o en tu trabajo, también necesitas tiempo para ti y tus intereses personales. Buscar hobbies que conserven tu mente fresca y tu cuerpo activo son excelentes planes para mejorar el rendimiento laboral y para sentirte motivado. Leer libros, practicar algún deporte o tocar algún instrumento son unos de los tantos hobbies que puedes hacer.

Coordina planes familiares

¿Te gusta pasar tiempo con tu familia y no sabes cómo? Una buena idea es planificar un viaje, una salida al parque o una actividad en la que participen todos. Además de que te ayuda a compenetrarte y a divertirte con tu familia, le enseñas a los más pequeños a expresarse libremente y a sentir confianza en sus acciones.

Hombre de negocios con capa.

Buscar un punto en el que la vida personal y la profesional coexistan equilibradamente puede ser difícil, sobre todo al emprender un nuevo proyecto.

La clave del éxito no es tener mucho dinero, es sentirse satisfecho con lo que tienes y motivado a seguir evolucionando junto a las personas que quieres. Si quieres aprender más sobre cómo estructurar tu vida financiera o empresaria, sigue a Hispanic Factor a través del blog y las redes sociales. Para obtener más información sobre sus servicios, comunícate al número de teléfono que se encuentra al final de este artículo. ¡Hispanic Factor está a tu servicio!

 

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Crédito hipotecario: todo lo que debes saber antes de solicitarlo

Una hipoteca es un préstamo, pero a la vez se convierte en una deuda, por eso debes estar al tanto del estado de tus cuentas.

Ir a contratar una hipoteca al banco es un momento importante, y es necesario hacer las preguntas correctas para obtener la información exacta. Es por eso que en esta oportunidad, Hispanic Factor te habla sobre todos aquellos elementos que debes considerar antes de solicitar un crédito para pagar tu casa.

 

Formar un hogar para tu familia es algo que puede llevarte mucho tiempo sin el apoyo de un crédito hipotecario, pero esto no quiere decir que tengas que solicitarlo de buenas a primeras y si te conviene o no. Antes de hablar sobre lo que debes saber, es fundamental que conozcas los beneficios de poder cotizar tu hogar por medio de un crédito.

¿Cuáles son las ventajas de tener una hipoteca?

  • Si no tienes la cantidad necesaria para comprar el lugar donde quieres vivir, tienes la oportunidad de disfrutar de la vivienda al pagar en cuotas con un porcentaje de interés.
  • Debes verlo como una inversión. No es lo mismo alquilar o rentar un lugar que no es tuyo, que invertir por un tiempo en algo que sí podrá serlo.
  • Todo es negociable, y la hipoteca también puede serlo. Dependiendo de la disponibilidad de tu capital, puedes hablar con un abogado y un asesor para que te ayuden a estructurar, junto con el banco de tu preferencia, un plan de pago que sea cómodo y positivo para todos.
  • Las tasas de interés son considerablemente menores con respecto a la mayoría de otros tipos de crédito.
  • Algunos bancos ofrecen servicios de seguro básicos para la protección de tu hogar, como por ejemplo, ante robos, terremotos o incendios.

¿Qué hay que tomar en cuenta antes de adquirir el crédito?

Ya sabes los beneficios que te ofrece tener una hipoteca, ¡pero no te apresures! La clave está en saber lo necesario y analizar qué es lo más provechoso para hacer negocios. Te recomendamos tener estos factores en cuenta.

  • Es recomendable que compares las ofertas de distintas entidades financieras. Es común que los bancos otorguen información gratuita sobre sus planes de hipotecas en términos generales. Pídelo e infórmate sobre cuál puede dar el servicio más adecuado para ti.
  • Debes pensar muy bien en la cantidad de dinero que quieres pedir. Lo mejor que puedes hacer es ajustarse a un plan seguro para tu bolsillo y que no supere el 35% de tus ingresos mensuales, ya que la tasa de interés puede variar con los años, al igual que el sueldo de tu trabajo.
  • Una vez que escojas el banco con el que quieras negociar, es importante que estudies a detalle la Ficha de Información Personalizada que te darán, con ítems aún más específicos con respecto al préstamo.
  • Una vez que solicites el préstamo y la Ficha, es bueno que también pidas una oferta vinculante con todas las condiciones financieras del contrato.

¿Qué pasa con la firma de la escritura?

  • Al momento de aceptar la oferta vinculante del banco, puedes contactarte con el notario de tu preferencia para proceder con el papeleo pertinente, que incluya los detalles de la compra-venta y del préstamo hipotecario del inmueble.
  • La entrega de la casa, por lo general, se entrega al mismo tiempo que se realiza la firma de la escritura del crédito.

¿Cómo funcionan los intereses y las cláusulas?

El interés, que es el porcentaje que pagas por el préstamo hipotecario, se distribuirá mensualmente y de acuerdo a la cantidad de dinero prestado. Éste puede ser fijo o variable, siendo el interés fijo el más elevado.

Por otro lado, las cláusulas son las que se encargan de controlar los intereses variables, que por lo general, son establecidos por las entidades bancarias. En este caso, la cláusula maneja una cifra máxima y una mínima, y cuando llega a la mínima, es importante que el notario que administra tu cuenta, presta mucha atención a que el banco esté cumpliendo con dichos límites.

Dados los precios de los inmuebles, es muy difícil adquirir al contado. Una hipoteca te ayudará a pagar en pequeñas cuotas a largo plazo.

Conoce todo lo que necesitas saber para administrar tus finanzas de manera correcta y práctica con Hispanic Factor. Visita más contenido de nuestro blog para aprender sobre el manejo de tu historial crediticio, cómo emprender un negocio por tu cuenta, o qué hacer si tienes pensado emigrar. Contáctanos para mayor información.

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